ベトナムの不動産を内覧してきました。
みなさんこんにちは。投資部会長のロキです。
ベトナムは経済成長を続けており、企業の誘致や高級マンションの建設などが進められています。そんなベトナムの不動産に興味を持ち、2019年8月に弾丸不動産内覧ツアーに行ってきました。
一軒目はホーチミン日本人学校すぐ横になる不動産です。ここら一帯に建築が進んでおり、家族向けの部屋が充実している物件でした。
すでに一部は抽選で選ばれ、完売しており、その後も抽選会が予定されているとのことでした。抽選の倍率は300戸に対して1500件と5倍にもなります。
しかしながら、金額が5000万円と、高額で私には手も足も出ませんでした。
ここらは、日本人学校があり、転勤した家族の受け入れとしの需要があり、賃貸として安定することが予想されますし、地下鉄の開通により、今後、どんどんと発展することでしょう。
欲しいです。。。
二件目は、現地系、コリアン系の物件でした。
ここは、建物はりっぱなものの、臭いや、内装の簡易的な感じがイマイチでした。値段は1000万で購入できるということで、割安感はありますが、うーん。。。。という感じです。眺めは良いです。
三件目は、2区の今後発展するであろう地域で、地下鉄も横を通り、作りも近代的でよかったです。プレビルドの状態で、1500万円ほどということでしたが、1年で500万ほど価値が高まっているということで魅力的でした。なのに写真を消してしまい、投稿できません。申し訳ないです。
四件目は、ホーチミン一番のディベロッパーが作ったとされる物件でした。50000戸全部であるそうですが、全部売れており、今後は、転売でしか購入することができないとのことでした。近くにTOYOTA工場などもあり、発展間違い無しという感じでした。
今回は簡単な説明と写真で紹介しました。ご参考になればと思った思います。
ではまた。
